Mémoire de H&R REIT sur le PPMADR

H&R REIT souhaite mettre de l'avant le rôle stratégique des terrains sous-utilisés dans l’optimisation du territoire métropolitain, en particulier près des infrastructures de transport structurant existantes ou projetée. Le mémoire souligne l’importance de mesures ambitieuses dans le Plan métropolitain d’aménagement et de développement révisé (PMADR) de la Communauté métropolitaine de Montréal (CMM) pour répondre aux enjeux de densification, de logement et de développement durable.

Les recommandations clés incluent l’utilisation de la densité brute comme méthode de calcul, l’adoption d'un corridor d’aménagement-transport (CAT) correspondant au projet Grand Sud-Ouest et la révision à la hausse des densités résidentielles minimales. Ces ajustements visent à maximiser le potentiel des grands terrains vacants, freiner l’étalement urbain et répondre à la crise du logement, tout en favorisant une intégration harmonieuse des projets et une meilleure rentabilité des investissements publics et privés.

H&R REIT plaide pour une planification territoriale ambitieuse et flexible, faisant de la région métropolitaine un modèle de développement responsable et innovant.