Nécessité d'une ceinture verte pour atténuer l'étalement urbain à Montréal

Chère Mme Plante, chère Mme Plourde, der M. Iezzoni, chère Mme Brunet, chère commission PMAD,

Nous avons lu le PMAD révisé avec beaucoup d'intérêt. Il contient beaucoup de bonnes idées. Cependant, il n'inclut pas une ceinture verte pour Montréal afin d'atténuer l'étalement urbain, même si des suggestions pour une telle ceinture verte ont été discutées depuis plus de 10 ans.  

Malgré quelques améliorations, l'étalement urbain progresse toujours rapidement dans la CMM et constitue une menace majeure pour la durabilité. La durabilité sera impossible à atteindre dans la CMM sans une ceinture verte.

La ceinture verte n'est mentionnée qu'une seule fois, dans le tableau 3 de la page 35, en tant que piste d'action générale du gouvernement du Québec, mais pas en tant que mesure pour lutter contre l'étalement urbain à Montréal.  

Nous vous écrivons aujourd'hui pour vous faire part des résultats de notre récente recherche en guise de contribution aux travaux en cours sur le PMAD. Notre recherche porte sur la nécessité d'une ceinture verte pour atténuer l'étalement urbain à Montréal. 

Sepideh Mosharafian a étudié ce sujet dans le cadre de son mémoire de maîtrise et a soutenu la présentation de sa recherche en décembre 2023. Nous avons soumis un article sur ses recherches à la revue Land Use Policy. Nous désirons de vous envoyer cet article en pièce jointe. Veuillez trouver ici un résumé en français : 

Définition des objectifs et des limites à l'étalement urbain : Les scénarios de ceinture verte proposés sont-ils suffisants pour atteindre ces repères pour Montréal d'ici 2070 ? 

L'augmentation rapide de l'étalement urbain à Montréal souligne l'urgence de relever ce défi. Cette étude évalue les scénarios de ceinture verte actuellement en discussion comme stratégies potentielles pour contrôler l'étalement urbain. Pour explorer les voies futures possibles et fournir des orientations pour la planification future, l'étude propose des objectifs, des limites et des valeurs d'alerte à l'étalement urbain comme cadre de référence. Sept scénarios de développement urbain pour Montréal jusqu'en 2070 sont comparés, dont un seul est évalué comme durable. Les précieuses zones naturelles et semi-naturelles ainsi que les terres agricoles entourant Montréal offrent une opportunité d'établir une ceinture verte. Nous évaluons quatre scénarios de ceinture verte en termes de leur potentiel à atteindre les objectifs et limites proposés. Au niveau de la Région Métropolitaine de Recensement (RMR), l'analyse révèle que les scénarios de ceinture verte réduiraient considérablement l'étalement par rapport aux tendances actuelles. Cependant, ils restent insuffisants pour atteindre l'objectif et la limite proposés à l'étalement urbain pour Montréal. Au niveau des subdivisions de recensement (SDR), les scénarios de ceinture verte affectent significativement certaines d'entre elles, avec seulement une prévue pour atteindre son objectif, tandis que plusieurs autres SDR se situeraient dans la plage entre la limite et la valeur d'alerte. Les résultats démontrent le potentiel des ceintures vertes à influencer positivement le développement urbain vers plus de durabilité, même si les propositions de ceinture verte actuellement en discussion n'atteignent pas les objectifs et limites définis. L'amélioration de cette stratégie pourrait conduire à des résultats plus durables. Notre étude introduit un cadre de référence quantitatif pour évaluer l'efficacité des stratégies potentielles de gestion de la croissance urbaine et des alternatives de planification.

Notre tableau 5 de la page 48 révèle qu'il reste très peu de temps avant que l'étalement urbain n'affecte les zones agricoles. Selon les tendances actuelles, il ne reste qu'environ 13 à 23 ans à partir d'aujourd'hui pour que toutes les zones autres que la ceinture verte proposée dans le scénario 4 d’une ceinture verte soient développées. Après cela, toute nouvelle expansion urbaine s'étendra à la ceinture verte. Les périodes correspondantes pour les autres scénarios de ceinture verte sont indiquées dans le tableau 5.

Vous trouverez ci-joint le PDF de notre article. Nous souhaitons discuter avec vous de nos résultats et de nos recommandations. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions. 

Nous vous prions d'agréer, Mesdames et Messieurs, l'expression de nos salutations distinguées,

Jochen Jaeger et Sepideh Mosharafian 

--

Dr. Jochen Jaeger, Professeur agrégé

Université Concordia, Departement de géographie, urbanisme et environnement

1455 Bd de Maisonneuve O., Suite H1255

Montréal, Québec, H3G 1M8, Canada

Tel.: (+1) 514 – 848-2424 extension 5481

Courriel : jochen.jaeger@concordia.ca

Site web : http://gpe.concordia.ca/faculty-and-staff/jjaeger/